Baubegleitung
Durch eine regelmäßige Kontrolle der Bauleistungen können Baumängel frühzeitig erkannt werden. Die Baubegleitung durch den Sachverständigen kann bereits in der Planungsphase beginnen. Durch den Baubegleiter wird die handwerkliche Arbeit während der Bauphase begleitet, und überwacht.
Feuchteschäden
Trockenes Mauerwerk ist eine Grundvoraussetzung für ein als Wohnung genutztes Gebäude. Bauteile, die einer hohen Feuchtigkeit ausgesetzt sind, unterliegen unerwünschten chemischen und bauphysikalischen Gesetzen, die das Bauteil über mehr oder weniger lange Zeit zerstören. Kristallisations- und Hydrationsdruck sowie der Taupunkt im Winter sind nur einige der dann auftretenden Schäden. Es wird ebenfalls die Wärmeleitfähigkeit an der Gebäudehülle erhöht, was wiederum einen hohen Energieverbrauch mit sich bringt. Die feuchten Wandflächen kühlen schneller ab, die Folge ist eine Kondenswasserbildung, welche die Schimmelpilzbildung begünstigt.
Bauschaden
Ein Gebäude benötigt, wie auch z.B. ein Auto auch, laufende Wartung und Pflege. Bauschäden können u. a. durch äußere Einflüsse und auch durch Ausführungsmängel entstehen, die zu ruinösen Schäden führen können. Alterung der Baustoffe und falsche Bautechniken an einem Gebäude, wie auch das Wohnverhalten der Bewohner, normale Abnutzung, und eine andauernde Durchfeuchtung sind häufig die Ursachen von Bauschäden.
Schimmelschäden
Sie haben Feuchtigkeit oder Schimmel in Ihrer Immobilie entdeckt ? Sie wollen die Ursache für Schimmelbildung ermitteln lassen ? Sichtbarer Schimmel ist häufig nur die Spitze des Eisberges. Diese sind gefährlicher, weil sie nicht leicht erkennbar sind. Oftmals finden sich gar keine Verfärbungen mit schimmelpilzartigen Strukturen an Oberflächen und trotzdem liegt ein massives Problem mit Schimmelpilzen und / oder Bakterien vor.
Hauskaufberatung
Ich berate Sie profesionell bei Ihrem Hauskauf, bewerte die Immobilie und zeige Ihnen die Mängel auf.
Durch eine regelmäßige Kontrolle der Bauleistungen können Baumängel frühzeitig erkannt werden. Die Baubegleitung durch den Sachverständigen kann bereits in der Planungsphase beginnen. Durch den Baubegleiter wird die handwerkliche Arbeit während der Bauphase begleitet, und überwacht.
Feuchteschäden
Trockenes Mauerwerk ist eine Grundvoraussetzung für ein als Wohnung genutztes Gebäude. Bauteile, die einer hohen Feuchtigkeit ausgesetzt sind, unterliegen unerwünschten chemischen und bauphysikalischen Gesetzen, die das Bauteil über mehr oder weniger lange Zeit zerstören. Kristallisations- und Hydrationsdruck sowie der Taupunkt im Winter sind nur einige der dann auftretenden Schäden. Es wird ebenfalls die Wärmeleitfähigkeit an der Gebäudehülle erhöht, was wiederum einen hohen Energieverbrauch mit sich bringt. Die feuchten Wandflächen kühlen schneller ab, die Folge ist eine Kondenswasserbildung, welche die Schimmelpilzbildung begünstigt.
Bauschaden
Ein Gebäude benötigt, wie auch z.B. ein Auto auch, laufende Wartung und Pflege. Bauschäden können u. a. durch äußere Einflüsse und auch durch Ausführungsmängel entstehen, die zu ruinösen Schäden führen können. Alterung der Baustoffe und falsche Bautechniken an einem Gebäude, wie auch das Wohnverhalten der Bewohner, normale Abnutzung, und eine andauernde Durchfeuchtung sind häufig die Ursachen von Bauschäden.
Schimmelschäden
Sie haben Feuchtigkeit oder Schimmel in Ihrer Immobilie entdeckt ? Sie wollen die Ursache für Schimmelbildung ermitteln lassen ? Sichtbarer Schimmel ist häufig nur die Spitze des Eisberges. Diese sind gefährlicher, weil sie nicht leicht erkennbar sind. Oftmals finden sich gar keine Verfärbungen mit schimmelpilzartigen Strukturen an Oberflächen und trotzdem liegt ein massives Problem mit Schimmelpilzen und / oder Bakterien vor.
Hauskaufberatung
Ich berate Sie profesionell bei Ihrem Hauskauf, bewerte die Immobilie und zeige Ihnen die Mängel auf.
Energieberatung
Als neutraler und herstellerunabhängiger Energieberater gehe ich auf kundenspezifische Problemstellungen ein und erstelle gemeinsam mit Ihnen ein Energie-Sparkonzept
Energieausweise
für Bestandsgebäude auf Verbrauchs- und Bedarfsbasis
Abnahme
Unterstützung bei der Abnahme von Wohnungs- und Hauskauf
Beratung
bei Umbau und Sanierung
Angebots- und Rechnungsprüfungen
von Handwerkern und Dienstleistern bei Ihren Bauarbeiten
Wertermittlung
Ihrer Immobilie zum Verkauf / Kauf / Aufteilung unter Erben
Kostenkalkulation
für Ihr Bauvorhaben (Renovierung/Umbau/Sanierung) nach DIN 276
Private Beweissicherung
Die Beweissicherung dient zur Aufnahme des Zustandes der Nachbarbebauung vor Beginn der Bauarbeiten unter Aufnahme von Bauschäden und Baumängel durch einen Gutachter für Schäden an Gebäuden.
als Nachweis für das GEG oder die KfW, oder zur Überprüfung Ihres Gebäudes vor dem Garantieablauf.
