Baubegleitende Qualitätskontrolle
Qualitätskontrolle während der Bauzeit

Rund 90 Prozent der Baumängel sind auf Verarbeitungsfehler der Baustoffe und Materialien zurückzuführen. Zeitdruck und Kostenreduktion sind ebenfalls häufige Fehlerquellen. Es ist nicht immer Fahrlässigkeit oder böse Absicht hinter jedem Verarbeitungsfehler zu finden. Wichtig ist aber, dass der Mangel rechtzeitig entdeckt und beseitigt wird.

Jedes Bauwerk ist ein individuelles Objekt, an dessen Entstehung viele beteiligt sind. Wie die Erfahrung zeigt, gibt es kaum ein mängelfreies Bauwerk. Für einen Laien ist es faktisch fast unmöglich, eine Baustelle zu überprüfen und Verarbeitungsmängel aufzudecken. Viele Bauherren verlassen sich beim schlüsselfertigen Bauen alleine auf ihr Glück, anstatt einen unabhängigen Sachverständigen mit der baubegleitenden Qualitätskontrolle zu beauftragen. Sie vertrauen alleine auf den Bauleiter.

Der steht aber im Dienste des Unternehmens und nicht im Dienst des Bauherrn.
Jeder Bauherr muss aber die eigenen Interessen wahren !

Die baubegleitende Qualitätskontrolle ist eine unabhängige Begleitung Ihres Bauvorhabens, die Ihre Interessen vertritt. Im Rahmen der baubegleitenden Qualitätskontrolle berate ich Sie bei der richtigen Wahl der Handwerker, kontrolliere stichprobenartig die Bauausführung, begleite Sie bei technischen Abnahmen und unterstütze Sie bei der Rechnungsprüfung.

Sie beinhaltet:

• Durchsicht der Planungs- und Vertragsunterlagen
• Regelmäßige Überprüfung der Bauleistungen nach Baufortschritt
• Berichterstellung und Mängelprotokollierung für den Bauherrn
• Prüfung auf Mängelbeseitigung
• Unterstützung bei den Abnahmen

In verschiedenen Bauphasen wird die Baustelle begangen und auf die Qualität sowie auf Übereinstimmung, mit den anerkannten Regeln für die Technische Ausführung, hin überprüft. Verglichen mit dem möglichen Schaden und Ärger, der aufgrund eines einzigen Mangels - z.B. ein feuchter Keller - entstehen kann, sind die Kosten für eine Baubegleitende Qualitätskontrolle durch einen unabhängigen Sachverständigen verschwindend gering.

Durch regelmäßige Baustellenbegehungen werden Ausführungsfehler sofort erkannt, kommuniziert und korrigiert.
 
 
Kontakt Bausachverständiger
 
Tel: 06207 - 461 57 87 / 0152 - 585 923 68


Immobiliengutachter Weinheim