Eine Bausanierung bezeichnet die umfassende Instandsetzung, Renovierung oder Modernisierung eines bestehenden Gebäudes. Ziel der Bausanierung ist es, den baulichen Zustand zu verbessern, die Funktionalität zu erhöhen und oft auch die Energieeffizienz zu steigern. Hier sind einige wichtige Aspekte der Bausanierung:

1. Arten der Sanierung:
• Instandhaltung: Behebung von Schäden und Erhalt des ursprünglichen Zustands.
• Renovierung: Modernisierung von Oberflächen und Einrichtungen (z.B. Anstrich, Bodenbeläge).
• Modernisierung: Verbesserung der technischen Ausstattung (z.B. Heizungs-, Sanitär- oder Elektroinstallationen).
• Energetische Sanierung: Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, wie Dämmung von Wänden, Dächern und Fenstern.
  
  
2. Ziele der Bausanierung:
• Verbesserung des Wohnkomforts.
• Erhöhung der Energieeffizienz und Senkung der Energiekosten.
• Werterhalt oder Wertsteigerung der Immobilie.
• Anpassung an aktuelle Bauvorschriften und Standards.
  
  
3. Planung und Durchführung:
• Eine sorgfältige Planung ist entscheidend für den Erfolg einer Sanierung. Dazu gehört die Analyse des Ist-Zustands, die Festlegung von Zielen sowie die Auswahl geeigneter Materialien und Techniken.
• Die Durchführung kann je nach Umfang variieren und erfordert oft die Zusammenarbeit verschiedener Fachleute, wie Architekten, Ingenieuren und Handwerkern.
  
  
4. Rechtliche Aspekte:
• Bei größeren Sanierungsprojekten können Genehmigungen erforderlich sein, insbesondere wenn bauliche Veränderungen vorgenommen werden oder Denkmalschutzbestimmungen zu beachten sind.
  
  
5. Finanzielle Unterstützung:
• In vielen Ländern gibt es Förderprogramme für energetische Sanierungen oder denkmalgeschützte Gebäude, die finanzielle Unterstützung bieten können.

Insgesamt ist eine Bausanierung ein wichtiger Prozess zur Erhaltung und Verbesserung von Gebäuden, der sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile mit sich bringen kann.