Ich bin als EU-zertifizierter Immobiliengutachter auch für meine Kunden in Worms tätig.
Ein Gebäude in Worms kauft man wie gesehen. Einen Schaden / Mangel an dem Haus, den ein Gutachter erkannt haben sollte, können Sie später nicht mehr reklamieren. Pfusch am Bau durch Eigenleistungen der Vorgänger, schlechte Bausubstanz, überalterte Technik und ein eventuell vorhandener Sanierungsstau können die Kosten nachträglich in die Höhe treiben. Viele Immobilien, die in Worms angeboten werden, bedürfen einer energetischen Sanierung. Als Immobiliengutachter habe ich den nötigen Überblick, was solche Maßnahmen kosten. Eine Fehlentscheidung beim Kauf einer Immobilie ist mit einer Minderung der Wohnqualität und einer beträchtlichen finanziellen Aufwendungen verbunden. Mängel und nicht wahrgenommene Schwachstellen in der Bausubstanz oder in der Gebäudetechnik können da teuer werden.
Auf jeden Fall sollten Sie einen Immobilien Experten hinzuziehen, der Sie beim Hauskauf in Worms unterstützt. Die Hauskauf Hilfe in Worms ist keine Schreibtischtat. Das Haus, das Sie in Worms kaufen wollen, wird gemeinsam mit mir begangen und dann bewertet. Schon bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sollten folgende Fragen beachtet werden:
Was kostet mich die Beseitigung vorhandener Schäden ?
Ist das Haus oder die Wohnung in Worms und Umgebung den Kaufpreis überhaupt wert ?
Gibt es Schäden oder Mängel die ich als Laie nicht erkenne ?
Was kostet mich eine Modernisierung oder gar eine Sanierung in Worms ?
Welche Kosten kommen auf mich für eine energetische Sanierung zu ?
Gibt es gesetzliche Vorschriften die ich als neuer Eigentümer beachten muß ?
Stimmen die angegebenen energetischen Werte im Energieausweis überhaupt ?
Als DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung mit über 30 jähriger Berufserfahrung helfe ich Ihnen, all diese Fragen zu beantworten, und unterstütze Sie beim Hauskauf oder Wohnungskauf im Raum Worms, damit Sie diesen großen Schritt mit einem guten Gefühl gehen können. Gleichfalls berate ich Sie als Energieberater über sinnvolle Maßnahmen um nicht auch noch extrem hohe Energiekosten oder gesetzlich vorgeschriebene energetische Nachrüstpflichten tragen zu müssen.
Die Standard Leistungen (P-110 | Hauskauf mit Gutachter in Worms) beinhaltet u.a.:
Objektbesichtigung Hauskauf in Worms und Umgebung
Analyse und Bewertung sichtbarer Schäden und Mängel
stichprobenhafte Feuchtigkeitsmessungen
Analyse der energetischen Eigenschaften des Gebäudes in Worms
stichprobenhafte Überprüfung der Haustechnik
Anschließend wird besprochen, welche Schwierigkeiten aus bausachverständiger Sicht auf Sie zukommen, wenn Sie das Haus kaufen und mit welchen Folgekosten Sie für Sanierungen bzw. Modernisierungen in Worms rechnen sollten.
Sie haben Ihr Objekt in Worms und Umgebung gefunden, das Sie interessiert ? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf und lassen Sie sich ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen.
