Ich bin als EU-zertifizierter Baugutachter auch für meine Kunden in Mörlenbach tätig.

Ein Gebäude in Mörlenbach kauft man wie gesehen. Einen Schaden / Mangel an dem Haus, den ein Gutachter erkannt haben sollte, können Sie später nicht mehr reklamieren. Pfusch am Bau durch Eigenleistungen der Vorgänger, schlechte Bausubstanz, überalterte Technik und ein eventuell vorhandener Sanierungsstau können die Kosten nachträglich in die Höhe treiben. Viele Immobilien, die in Mörlenbach angeboten werden, bedürfen einer energetischen Sanierung. Als Immobiliengutachter habe ich den nötigen Überblick, was solche Maßnahmen kosten. Eine Fehlentscheidung beim Kauf einer Immobilie ist mit einer Minderung der Wohnqualität und einer beträchtlichen finanziellen Aufwendungen verbunden. Mängel und nicht wahrgenommene Schwachstellen in der Bausubstanz oder in der Gebäudetechnik können da teuer werden.

Auf jeden Fall sollten Sie einen Immobilien Profi hinzuziehen, der Sie beim Hauskauf in Mörlenbach unterstützt. Die Hauskauf Hilfe in Mörlenbach ist keine Bewertung vom Schreibtisch aus. Das Haus, das Sie kaufen wollen, wird gemeinsam mit mir begangen und dann bewertet. Schon bei der Finanzierung Ihrer Immobilie in Mörlenbach sollten folgende Fragen beachtet werden:

Ist das Haus oder die Wohnung in Mörlenbach und Umgebung den Kaufpreis überhaupt wert ?
Gibt es Schäden oder Mängel die ich als Laie nicht erkenne ?
Was kostet mich eine Modernisierung oder gar eine Sanierung in Mörlenbach ?
Was kostet mich die Beseitigung vorhandener Schäden ?
Gibt es gesetzliche Vorschriften die ich als neuer Eigentümer beachten muß ?
Welche Kosten kommen auf mich für eine energetische Sanierung zu ?
Stimmen die angegebenen energetischen Werte im Energieausweis überhaupt ?


Als zertifizierter Immobiliengutachter mit über 30 jähriger Berufserfahrung helfe ich Ihnen, all diese Fragen zu beantworten, und unterstütze Sie beim Hauskauf oder Wohnungskauf im Raum Mörlenbach, damit Sie diesen großen Schritt mit einem guten Gefühl machen können. Gleichfalls berate ich Sie als Energieberater über sinnvolle Maßnahmen um nicht auch noch extrem hohe Energiekosten oder gesetzlich vorgeschriebene energetische Nachrüstpflichten tragen zu müssen.

Die Standard Leistungen (P-110 | Hilfe beim Hauskauf in Mörlenbach) beinhaltet u.a.:

Objektbesichtigung Hauskauf in Mörlenbach und Umgebung
Analyse und Bewertung sichtbarer Schäden und Mängel
stichprobenhafte Feuchtigkeitsmessungen
Analyse der energetischen Eigenschaften des Gebäudes in Mörlenbach
stichprobenhafte Überprüfung der Haustechnik

Anschließend wird besprochen, welche Schwierigkeiten aus bausachverständiger Sicht auf Sie zukommen, wenn Sie das Haus kaufen und mit welchen Folgekosten Sie für Sanierungen bzw. Modernisierungen in Mörlenbach rechnen sollten.

Sie haben ein Objekt in Mörlenbach und Umgebung gefunden, das Sie interessiert ? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf und lassen Sie sich ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen.